{"id":13360,"date":"2026-07-22T07:57:13","date_gmt":"2026-07-22T06:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/villas-guide.com\/blog\/a-sea-view-or-right-on-the-beach-in-croatia\/"},"modified":"2026-07-22T12:18:44","modified_gmt":"2026-07-22T11:18:44","slug":"vacanza-con-vista-mare-o-direttamente-sulla-spiaggia-in-croazia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villas-guide.com\/it\/blog\/vacanza-con-vista-mare-o-direttamente-sulla-spiaggia-in-croazia\/","title":{"rendered":"Vacanza con vista mare o direttamente sulla spiaggia in Croazia?"},"content":{"rendered":"<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\">Avete deciso la destinazione. Andate in Croazia, evviva! Avete definito le vostre preferenze per l&#8217;alloggio, ma resta un ultimo dilemma: fronte mare o vista mare?<\/p>\n<p>Entrambe le opzioni vengono proposte come ville &#8220;sul mare&#8221; o case vacanza. Entrambe vi faranno pubblicare bellissime foto sul vostro Instagram. Ma ci sono alcuni aspetti da considerare, soprattutto prezzi e livelli di rumore diversi.<\/p>\n<p><strong>Ecco come una casa vista mare e una casa sulla spiaggia si differenziano davvero, cos\u00ec potrete scegliere quella pi\u00f9 adatta a voi.<\/strong><\/p>\n<h2>Qual \u00e8 la vera differenza tra &#8220;vista mare&#8221; e &#8220;sulla spiaggia&#8221;?<\/h2>\n<p>Una villa vista mare \u00e8 posizionata in modo da poter vedere il mare (in questo caso l&#8217;Adriatico) dalla terrazza, dalla piscina o dal piano superiore. Spesso si trova su una collina o in un borgo.<\/p>\n<p>Una villa sulla spiaggia (o fronte mare) si trova direttamente sul mare, con accesso diretto o quasi diretto a una spiaggia.<\/p>\n<p><strong>Termini come sulla spiaggia, fronte mare e vista mare descrivono livelli diversi di vicinanza fisica al mare.<\/strong><\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-13360 gallery-columns-2 gallery-size-full'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a title=\"\" data-rl_title=\"\"  href='https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sea-view-lounge.jpg' class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sea-view-lounge.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sea-view-lounge.jpg 1024w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sea-view-lounge-300x225.jpg 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sea-view-lounge-768x576.jpg 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sea-view-lounge-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a title=\"\" data-rl_title=\"\"  href='https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sunset-ove-the-sea.jpg' class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sunset-ove-the-sea.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sunset-ove-the-sea.jpg 1024w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sunset-ove-the-sea-300x225.jpg 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sunset-ove-the-sea-768x576.jpg 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sunset-ove-the-sea-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<h2>Stare sulla spiaggia \u00e8 sempre l&#8217;opzione pi\u00f9 cara?<\/h2>\n<p>Generalmente s\u00ec. I terreni direttamente sulla spiaggia sono fisicamente limitati, quindi le ville fronte mare occupano quasi ovunque sull&#8217;Adriatico la fascia di prezzo pi\u00f9 alta.<\/p>\n<p>Una villa vista mare, anche una molto bella con un ampio panorama, \u00e8 in genere pi\u00f9 accessibile.<\/p>\n<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-13360 gallery-columns-2 gallery-size-full'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a title=\"\" data-rl_title=\"\"  href='https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/woman-swimming-in-the-sunset.jpg' class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"\" data-rel=\"lightbox-gallery-2\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/woman-swimming-in-the-sunset.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/woman-swimming-in-the-sunset.jpg 1024w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/woman-swimming-in-the-sunset-300x225.jpg 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/woman-swimming-in-the-sunset-768x576.jpg 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/woman-swimming-in-the-sunset-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a title=\"\" data-rl_title=\"\"  href='https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pool-and-sea-view-terrace.jpg' class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"\" data-rel=\"lightbox-gallery-2\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pool-and-sea-view-terrace.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pool-and-sea-view-terrace.jpg 1024w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pool-and-sea-view-terrace-300x225.jpg 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pool-and-sea-view-terrace-768x576.jpg 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pool-and-sea-view-terrace-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<h2>Privacy e rumore<\/h2>\n<p>Le ville vista mare vincono sulla tranquillit\u00e0. Si trovano pi\u00f9 arretrate rispetto alla costa e alle spiagge pubbliche. Sono meno esposte al rumore delle barche, dei beach bar o alla generale ressa di luglio-agosto per un posto sull&#8217;asciugamano.<\/p>\n<div id='gallery-3' class='gallery galleryid-13360 gallery-columns-2 gallery-size-full'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a title=\"\" data-rl_title=\"\"  href='https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Luxury-Villa-Sun-View-Lorena.jpg' class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"\" data-rel=\"lightbox-gallery-3\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Luxury-Villa-Sun-View-Lorena.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Luxury-Villa-Sun-View-Lorena.jpg 1024w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Luxury-Villa-Sun-View-Lorena-300x225.jpg 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Luxury-Villa-Sun-View-Lorena-768x576.jpg 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Luxury-Villa-Sun-View-Lorena-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a title=\"\" data-rl_title=\"\"  href='https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Villa-Victoria-beachfrontpool.jpg' class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"\" data-rel=\"lightbox-gallery-3\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Villa-Victoria-beachfrontpool.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Villa-Victoria-beachfrontpool.jpg 1024w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Villa-Victoria-beachfrontpool-300x225.jpg 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Villa-Victoria-beachfrontpool-768x576.jpg 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Villa-Victoria-beachfrontpool-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<h2>Famiglie o coppie: chi dovrebbe scegliere cosa?<\/h2>\n<p>Dipende da quanto volete essere tranquilli durante la vacanza.<\/p>\n<p>Per la maggior parte delle famiglie, una casa vista mare con piscina propria \u00e8 la scelta pi\u00f9 pratica. I bambini possono nuotare in condizioni controllate (cio\u00e8 in piscina) e godere di un ambiente tranquillo per i pisolini. Le famiglie che amano costruire castelli di sabbia e passare tutta la giornata in spiaggia propenderanno naturalmente per una sistemazione sulla spiaggia. Abbiamo scritto di recente delle <a href=\"https:\/\/villas-guide.com\/it\/blog\/spiagge-di-sabbia-in-croazia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">spiagge sabbiose e basse<\/a>, pi\u00f9 adatte ai bambini piccoli.<\/p>\n<p>Per le coppie, spesso vince la sistemazione sulla spiaggia. La libert\u00e0 di fare un bagno serale prima di cena e il lusso di addormentarsi al suono delle onde sono difficili da replicare da una terrazza in collina (per quanto bella sia la vista).<\/p>\n<figure id=\"attachment_13051\" aria-describedby=\"caption-attachment-13051\" style=\"width: 962px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-13051 size-full\" title=\"Villa Porto Bus Beachfront\" src=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Snimka-zaslona-2026-07-22-085106.png\" alt=\"villa in croazia\" width=\"962\" height=\"605\" srcset=\"https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Snimka-zaslona-2026-07-22-085106.png 962w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Snimka-zaslona-2026-07-22-085106-300x189.png 300w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Snimka-zaslona-2026-07-22-085106-768x483.png 768w, https:\/\/villas-guide.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Snimka-zaslona-2026-07-22-085106-600x377.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 962px) 100vw, 962px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-13051\" class=\"wp-caption-text\">Villa Porto Bus Beachfront<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Si possono avere entrambe le cose? Un vero esempio dall&#8217;Istria<\/h2>\n<p>A volte s\u00ec. Alcune ville vicino a Rovigno e nei borghi costieri pi\u00f9 piccoli dell&#8217;<a href=\"https:\/\/villas-guide.com\/it\/ville-in-croazia\/istria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Istria<\/a> si trovano abbastanza vicine al mare da unire una vera vista mare a una breve passeggiata fino a un punto balneabile.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/villas-guide.com\/it\/villa\/istria\/rovinj-bale-27644\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Villa Porto Bus Beachfront<\/a> \u2014 Bale, vicino a Rovigno \u2014 Istria<\/strong><\/p>\n<p>Vera casa sulla spiaggia con piscina esterna, mare raggiungibile a piedi (100 m).<\/p>\n<h2>Iniziate a cercare<\/h2>\n<p>Ecco fatto! Vi abbiamo aiutato a decidere?<\/p>\n<p>Potete filtrare ogni villa su <a href=\"https:\/\/villas-guide.com\/it\/ville-in-croazia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">villas-guide.com<\/a> per tema, cos\u00ec potete confrontare la nostra collezione <a href=\"https:\/\/villas-guide.com\/it\/ville-in-croazia\/istria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vista mare<\/a> con le nostre <a href=\"https:\/\/villas-guide.com\/it\/ville-in-croazia\/sul-mare\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ville sul mare<\/a>.<\/p>\n<p>Ancora indecisi? Contattateci \u2014 come team radicato in Istria, possiamo indicarvi le ville specifiche che uniscono entrambe le caratteristiche.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avete deciso la destinazione. Andate in Croazia, evviva! Avete definito le vostre preferenze per l&#8217;alloggio, ma resta un ultimo dilemma: fronte mare o vista mare? Entrambe le opzioni vengono proposte come ville &#8220;sul mare&#8221; o case vacanza. 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